江南易林：搬家买房选房的风水旺运秘诀

买房子是中国人的一件大事情，咱们中国人自古就对房子、土地有着特别的偏好，你看古人，一旦有了钱就会想着去买房子置地。评书或相声里面形容某人有钱往往会说“某人家里站着房躺着地”。

很多朋友向江南易林询问买房看房的技巧，我这里集中讲解一下。

买房看房的思路有点像写文章，先总后分，具体说就是：看风水旺运的原理是先看大环境，再看小环境，从大到小。

所以你先要考虑在哪个城市买，然后考虑在该城市的哪个小区买房，最后才把视线聚焦在选该小区的哪套房子上来。本文讨论的主题是如何在某个小区尽可能选择好的房子。

先说几个比较大的原则：

一、房子后面有遮挡、绿化较多

一栋楼房是一个整体，它的位置很重要，中国人的房子大多是南北朝向的，一个小区最北边的房子往往不太好，因为它后面没有遮挡，冬天的时候，北风呼呼地吹，那感觉谁住谁知道，这种情况在北方城市更明显。所以，一般来讲，小区的东南方、正南方的房子更好，其次西南，再次是北边的房子。你看很多小区东边户的房子往往相对比较贵，主要是向阳、视野开阔无遮挡，住着更舒服。

绿化的多少也很重要，不仅仅是风景好的问题，较多的树木、灌木可以隔音、阻挡灰尘、还可以调节湿度和温度，好处多多，有些风水上的煞，树木也可以化解。

二、出入便利、兼顾隐私和安静

有些小区有两个入口，比如北门、南门，或者南门、东门，有些小区只有一个入口，如果你选择的楼房很靠里面，出一次小区五六分钟甚至更长，那就不太好了，家里有老人尤其不利。

安静也很重要，有些靠南的房子一楼就是商铺甚至菜场，每天五六点就吵吵嚷嚷，没法睡觉，这种房子就需要谨慎。还有一些房子紧靠交通干线，车来车往，晚上难以安眠。

还需要注意的是，尽量远离小区的那种集中的停车库、篮球场，也不要离学校太近，这些都是噪音的来源。

我有个朋友，他家房子的正前面就是一个篮球场，晚上十点钟还有人在打篮球，他说都快疯了。

万不得已遇到这样的房子，尽量买高层的，比如八楼以上，噪音可以减少很多。

三、避免户外的各种形煞

一种是小区外的煞，比如你的房子位于小区的边缘，对面小区的房子最好对你的楼房形成壁刀或风煞，那你就应该避免，如果有马路直冲你所在的楼房，也要避免，低层尤其不利。

或者你所在房子的对面就是一个尖顶的幼儿园或者高大的高压电线、电视塔或烟囱，你都得避免。如果你买的是一二三楼的房子，还要注意避免临街的各种大树叉、大招牌。

小区内的煞，常见有变电站、化粪池之类。化粪池大家可能很少注意到，因为它往往被巧妙地隐藏在绿色的植被中，还会用铁栅栏围起来。还要注意那种伪装成树的高高的信号发射装置。

有些小区为了追求美观，建筑各种中式的景点，比如假山、亭子，的确很好看，但是如果你买的是一楼二楼的房子，一定不要让亭子的尖角对你的房子，“有亭翼然”对着你的房子可不是好事，这叫尖角煞，如果你住在比较高的楼层，这种亭子的影响就小多了。

上面说的是大的原则，具体到某栋楼房，还有很多讲究，我以前看过一本风水书，上面列举了八十种相煞——就是房子之间的不利搭配的各种情况，当然了那是指独栋的房子，比如寒肩煞、暗箭煞之类，暗箭煞就是屋子正后面有屋脊正对着。

有很多针对独栋房子的煞对高层公寓楼不太实用，但有些还是要注意，江南易林讲解一些重要的。

一、独栋楼房的房子不要买

一般来讲，小区里面的房子大都是一排一排的，行列纵横，但是有些开发商出于各种原因，在规划之外远离其他楼房的地方孤零零地建了一栋房子，这种房子前后无靠、左右无辅，不吉利。正所谓独阳不生，孤阴不长。

不说别的，冬天西北方刮起来的时候，这楼房只能独自承受了，你住在里面就知道什么感受了。

二、底下踏空的房子不要买

这种房子比较特殊，一般位于小区的最南面，一个高高的门洞作为小区的出入口、出入口的上面是房子，对于门洞上面的人家而言，这门洞就是踏空了，人和车来来往往，很不好，也比较吵闹。

三、房子后面不宜有河流

我们很多人喜欢买靠水的房子，水是好东西，但要看是什么水，比如附近有湖泊、有较大的池塘那是不错。

但是，如果你家所在楼房的背后——一般是北面——有一条横着流过的小河或者泄洪的水渠，那可不是好事，这种房子尽量避免。

四、关于房子的缺角问题

并不是所有房子都方方正正的，很多房子会缺某个角，有些人对房子缺角谈虎色变，其实要具体情况具体分析，江南易林以前专门讲过房子缺角的问题，可以参考《风水搬家旺宅五行八卦实用指南》

关于选房子，还有一个大家非常关注的问题，那就是楼层选择的问题，该选哪一层、什么号的房子呢？当然了，（原创作者江南·易林）不同楼层的房子价格是不一样的。

楼层的选择最好结合八字的幸运数字，江南易林下面讲讲五行对于的数字：

如果你五行喜木，木对应的数字是3和8，那么楼房的三楼和八楼很适合你，而尾数是3和8的楼层也适合你，比如13楼、23楼、18楼、28楼等，有些人忌讳数字13，那是另外一回事了。有些办公楼比较搞笑，直接跳过13楼和14楼，把原本的13楼和14楼叫做15楼、16楼，这种纯属迷信。

江南易林就分享到这里，大家如果有问题欢迎交流。

下面我给大家出一个测试题，考考大家对以上内容的理解。（本题难度系数：★★★）

大家请听题：请问以下哪些说法是正确的？

A、住的楼层越高财气越旺

B、房子对着银行家里财运旺

C、公路正对着房子而来不吉利

D、房子后面有河流能旺财